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中信证券这份报告指出,截至目前,万科存续债券“22万科MTN004”和“22万科MTN005”均未能按债券条款约定期限足额偿付本金和利息,已分别进入为期30个工作日的宽限期(届满日分别为2026年1月28日和2026年2月10日),其他存续债券暂未发生违约情况,但“22万科MTN004”和“22万科MTN005”延期偿付本金和利息的情形,已表明发行人存在较大的偿债压力,公司债券偿付存在较大不确定性。